Ocena własnej lub wybór zewnętrznej lokalizacji

Przy ocenie lokalizacji pod inwestycje ważne jest wielkość niezbędnego terenu, która zależy zarówno od mocy biogazowni jak również przyjętych rozwiązań technologicznych z możliwością ewentualnego poszerzenia poprzez zakup czy też dzierżawę dodatkowych gruntów, odizolowanie działki poprzez stworzenie specjalnych pasów zieleni. Należy również wziąć pod uwagę usytuowanie sąsiednich działek.

Zgodnie z istniejącymi przepisami biogazownia powinna być ogrodzona. Dodatkowo, rozmiary działki wpływają również na inne istotne elementy realizowanej inwestycji, takie jak wielkość zbiorników do przechowywania substratów oraz zbiorników do przechowywania masy pofermentacyjnej.

Należy dokonać analizy prawnej działki przeznaczonej pod inwestycję, jak i ocenę szans na uzyskanie pozytywnej decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz energetyka-biogazowa/uzyskanie-decyzji-lokalizacyjnej">decyzji lokalizacyjnej.

Na etapie identyfikacji zakresu projektu należy rozważyć poniższe zagadnienia:

  • możliwość nabycia praw do terenu (wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wypis z księgi wieczystej) i szacunek kosztów z tym związanych (własność, dzierżawa);
  • analiza możliwości zawarcia energetyka-biogazowa/zawarcie-niezbednych-umow-zwiazanych-z-budowa-przylaczeniem-do-sieci-i-zapewnieniem-substratow">umowy na służebność pod infrastrukturę liniową gdy przechodzi ona przez inne, nie należące do inwestora tereny;
  • ocena możliwości przyłączenia do sieci elektroenergetycznej lub dystrybucyjnej gazowej i wydania warunków przyłączeniowych przez regionalny zakład energetyczny lub operatora gazowego. Identyfikacja odległości od głównego punktu zasilającego (GPZ) lub gazociągu i możliwości/uzyskania energetyka-biogazowa/uzyskanie-warunkow-przylaczenia-do-sieci">warunków przyłączenia do sieci;
  • jeżeli nieruchomość przeznaczona pod biogazownie nie posiada zjazdów lub posiada je w miejscach nie spełniających potrzeb inwestycji musimy wystąpić do zarządcy drogi o pozwolenie na zjazdy z drogi publicznej na działki przeznaczone pod inwestycję.


Źródło:

1.Przewodnik dla inwestorów zainteresowanych budową biogazowni rolniczych, Ministerstwo Gospodarki, 2011.

Kategoria: Proces inwestycyjny  | Artykuł ostatnio edytowany: 04.08.2011 09:47 przez admin
<< Poprzedni Grudzień 2017 Następny >>
PoWtŚrCzPtSoNd
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31